Сатып алу жалдау - Hire purchase

A жалдау сатып алу (HP),[1] ретінде белгілі бөліп төлеу жоспары немесе ешқашан ешқашан, бұл клиент бастапқы жарнаны төлеу арқылы активті сатып алу туралы келісімшартқа келісетін келісім (мысалы, жалпы соманың 40% -ы) және белгілі бір уақыт аралығында активтің балансының балансын және пайызын өтейді. Басқа ұқсас тәжірибелер ретінде сипатталады жабық лизинг немесе иелік ету.

Жалдау туралы келісім-шарт жасалған Біріккен Корольдігі 19 ғасырда қолма-қол ақшасы жетіспейтін клиенттерге қымбат сатып алуды жүзеге асыруға мүмкіндік беру, әйтпесе кейінге қалдыруға немесе бас тартуға тура келеді. Мысалы, сатып алушы жылжымайтын мүлік объектісі үшін сұралған бағаны бір реттік төлем ретінде төлей алмайтын, бірақ пайыздық мөлшерлемені төлей алатын жағдайларда депозит, жалдау-сатып алу шарты сатып алушыға тауарларды ай сайын жалдауға мүмкіндік береді жалдау. Егер бастапқы толық бағаға пайызға тең сома тең бөліп төленген болса, сатып алушы тауарды алдын-ала белгіленген бағамен (әдетте номиналды сомада) сатып алу немесе иесіне тауарды қайтару опциясын қолдана алады.

Егер сатып алушы бөліп төлеуді төлемесе, меншік иесі тауарды қайтарып ала алады, кепілдік берілмеген-тұтынушы-несиелік жүйелерде сатушының қорғауы жоқ. HP тұтынушыларға ұтымды, себебі ол қымбат заттардың құнын ұзақ уақытқа таратады. Іскери тұтынушылар басқасын табуы мүмкін баланс және салық салу жалға алынған тауарларға олардың салық салынатын кірісіне тиімді емдеу. Тұтынушылар кепілдікке немесе несиенің басқа түрлеріне қол жетімді болған кезде HP-ге деген қажеттілік азаяды.

Бұл келісімшарттар көбінесе сатып алушылар тауарларға тікелей төлем жасай алмайтын автомобильдер мен жоғары бағалы электр тауарлары сияқты заттарға қолданылады.

Стандартты ережелер

Жарамды болу үшін HP келісімдері жазбаша түрде болуы керек және екеуі де қол қоюы керек кештер. Олар барлық ақпаратты күш салмай оқи алатын баспа түрінде нақты орналастыруы керек:

  1. тауарлардың нақты сипаттамасы
  2. тауарлардың қолма-қол бағасы
  3. HP бағасы (яғни тауарларды жалдау, содан кейін сатып алу үшін төленетін жалпы сома)
  4. депозит
  5. ай сайынғы төлемдер (көптеген штаттар қолданыстағы пайыздық мөлшерлемені ашуды талап етеді және НР операцияларында қолданылатын ставкалар мен төлемдерді реттейді)
  6. тараптардың құқықтары туралы негізделген жан-жақты мәлімдеме (кейде келісімді «салқындату» кезеңінде бұзу құқығын қосқанда)
  7. Жалға алушының келісімшартты дәлелді себеппен жасағысы келген кезде бұзуға құқығы

Сатушы және иесі

Егер сатушының тауарларды несиеге сатуға ресурстары мен заңды құқығы болса (бұл әдетте көптеген елдерде лицензиялау жүйесіне байланысты болса), сатушы мен иесі бір адам болады. Бірақ сатушылардың көпшілігі ақшалай төлемді дереу алуды жөн көреді. Бұған жету үшін сатушы тауарларға меншік құқығын, әдетте, жеңілдетілген бағамен Қаржы компаниясына береді және дәл осы компания сатып алушыға тауарларды жалдап сатады. Үшінші тұлғаны енгізу транзакцияны қиындатады. Сатушы сатып алушыны «сатып алуға» итермелейтін тауарлардың сапасы мен сенімділігіне қатысты жалған шағымдар айтады делік. Кәдімгі сатып алу-сату шартында сатушы сатып алушының алдында осы ұсыныстар жалған болып шықса жауап береді. Бірақ бұл жағдайда ұсыныс жасайтын сатушы тауарды сатып алушыға барлық төлемдер төленгеннен кейін ғана сататын меншік иесі болып табылмайды. Бұған қарсы тұру үшін кейбір юрисдикциялар, соның ішінде Ирландия, сатып алушы мен қаржы үйін сатып алу-сату шартын бұзғаны үшін жауап беруге бірлескен жауапкершілікті жүктеңіз.

Жалға алушыны қорғауға арналған кепілдемелер мен шарттар

Сатып алушылардың қорғалу дәрежесі юрисдикциядан юрисдикцияға дейін өзгереді, бірақ әдетте мыналар болады:

  1. жалдаушыға тауарды тыныш иеленуден ләззат алуға рұқсат беріледі, яғни осы келісімшарттың қолданылу мерзімінде жалдаушының иелігіне ешкім кедергі жасамайды
  2. иесі өте алады тақырып немесе келісімшарт талап еткен кезде тауарларға меншік құқығы
  3. тауарлардың сатылатын сапасы және олардың мақсатына сай болуы, тек алып тастау ережелері азды-көпті қаржы компаниясының жауапкершілігін шектеуі мүмкін.
  4. егер тауарлар сипаттамаға немесе үлгіге сілтеме жасау арқылы жіберілсе, нақты жеткізілген нәрсе сипаттамаға және үлгіге сәйкес келуі керек.

Жалдаушының құқықтары

Жалға алушының әдетте келесі құқықтары бар:

  1. Тауарларды кез-келген уақытта иесіне хабарлау және HP бағасының балансын жеңілдік шегеріп төлеу арқылы сатып алу (әр юрисдикцияда осы жеңілдік мөлшерін есептеудің әр түрлі формуласы бар)
  2. Тауарды иесіне қайтару үшін - бұл иесінің пайда жоғалтқанын көрсету үшін айыппұл төлеуге жатады, бірақ әрбір юрисдикция заңында сатып алушының жауапкершілікті азайту қажеттілігі мен факт арасындағы тепе-теңдікті сақтау үшін максимумға сәйкес келеді. меншік иесінде енді құнсызданған ескірген актив бар
  3. Меншік иесінің келісімімен келісімшарттың пайдасын да, ауыртпалығын да үшінші тұлғаға жүктеу. Егер ұсынылған үшінші тұлғаның несиелік рейтингі жақсы болса, меншік иесі келісуден негізсіз бас тарта алмайды
  4. Егер меншік иесі тауарларды заңсыз қайтарып алса, не тауарларды тыныш иелену құқығын жоғалтқаны үшін және жоғалған тауарлардың құнын білдіретін залалдарды өтеу үшін.

Жалға алушының міндеттері

Жалға алушының әдетте келесі міндеттері болады:

  1. жалдау төлемін төлеу
  2. тауарларға ақылға қонымды күтім жасау (егер жалдаушы тауарларды стандартты емес жолмен пайдалану арқылы оған зиян келтірсе, ол бөліп төлеуді жалғастыра беруі керек және қажет болған жағдайда иесіне актив құнының кез келген шығынын өтеуі керек)
  3. тауардың қай жерде сақталатынын иесіне хабарлау.
  4. Жалға алушы өнімді, егер ол тауарды ақыр соңында сатып алған болса немесе басқа біреуге сатып алмаса ғана сата алады.

Меншік иесінің құқықтары

Меншік иесі, әдетте, жалға алушы бөліп төлеуді орындамаған немесе келісімнің басқа шарттарының кез келгенін бұзған жағдайда келісімді бұзуға құқылы. Бұл иесіне құқық береді:

  1. депозиттен айыру
  2. төленген бөліп төлеуді сақтау және төлеуге тиісті қалдықты қалпына келтіру
  3. тауарларды қайтарып алу (тауардың сипатына және төленген жалпы бағаның пайызына байланысты сотқа жүгіну арқылы болуы мүмкін)
  4. кез келген залал үшін залалды талап ету

Австралияда

Жалдамалы сатып алуды әдетте кәсіпкерлер пайдаланады (соның ішінде компаниялар, серіктестіктер және жалғыз саудагерлер ) Австралия сатып алуды қаржыландыру Көліктер, коммерциялық көлік құралдары және басқа бизнес жабдықтары.

Астында Австралияның салық басқармасы ережелер, есеп беретін кәсіпорындар GST бойынша есептеу негіздері талап етуге құқылы Кіріс салығы бойынша несие барлығы үшін GST келесі тауардың сатып алу бағасында қамтылған Кәсіпкерлік қызмет туралы мәлімдеме.

Жалдау сатып алу, сондай-ақ, әдетте белгілі коммерциялық жалдау және корпоративті жалдау (екеуі де қысқартылған ЖЭОАвстралияда жалдауды 1960 ж. басында Лес Метейард пен оның серіктесі (қазіргі уақытта белгісіз) Австралияға сатып алды.

Малайзияда

Жалға алу туралы келісім-шарт әдетте H.P келісімі ретінде белгілі Малайзия және ол қолданылады қаржы институттары жылы Малайзия тұтыну тауарларын сатып алуды қаржыландыруға, көлік құралдары және басқа өндірістік жабдықтар мен өндірістік машиналар.

Жылы Малайзия, жалдау операцияларын реттейтін заңнама 1967 ж. жалдау туралы заң болып табылады, ол 1968 ж. 11 сәуірінде жалдау сатып алу қымбат тұтыну тауарларын сатып алу кезінде танымал болғаннан кейін күшіне енді. Көліктер, өндірістік жабдықтар мен өндірістік машиналар. Сатып алу Көліктер жалдау келісім шартының ең кең тараған түрі болып табылады Малайзия және оны төлеу келісім жасалған күннен бастап 9 жылға дейін созылуы мүмкін.

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Қызметкерлер, Investopedia (2010-07-14). «Сатып алу жалдау». Инвестопедия. Алынған 2018-02-25.

Сыртқы сілтемелер