Бір Уиллоуби алаңы - One Willoughby Square

Бір Уиллоуби алаңы
1WilloughbyS.jpg
Негізгі ақпарат
КүйҚосылды
ТүріКоммерциялық кеңсе
Орналасқан жері420 Альби алаңы батыс
Бруклин
Координаттар40 ° 41′28 ″ Н. 73 ° 59′01 ″ / 40.691227 ° N 73.983589 ° W / 40.691227; -73.983589
Болжалды аяқталуы2021
Биіктігі
Шатыр540 фут (165 м)[1]
Техникалық мәліметтер
Еден саны36
Ауданы500,000 шаршы фут (46,000 м.)2)
Дизайн және құрылыс
СәулетшіFXFOWLE
ӘзірлеушіJEMB Realty

Бір Уиллоуби алаңы (бастапқыда 420 Альби алаңы) ретінде стильдендірілген 1WSQ,[2] үшін ұсынылған кеңсе ғимараты болып табылады Нью-Йорк қаласы ауданы Бруклин.[3] Ғимаратты JEMB Realty әзірлеп жатыр, ал қазіргі жоспарлар әзірленді FXFOWLE.

Тарих

Әзірлеуші ​​2014 жылы Albee Square 420-дағы негізгі алаңды 38,5 миллион долларға сатып алды, ал қалған аумақты 2017 жылы Нью-Йорк қаласының үкіметінен 18,3 миллион долларға сатып алды.[4] Джирардтар отбасы оны бірнеше жылдар бойы иемденіп, автотұрақ ретінде басқарған. Сондай-ақ, әзірлеушілер 120 000 шаршы футты (11 000 м) сатып алды2) сайттағы саябақты қаржыландыруға айырбастау үшін көрші Даффилд 217 көшесінен даму құқығын.[5]

2014 жылдың қыркүйек айында әзірлеушілер 6520 қабатты, 677 фут (207 м) биіктігі 420 Albee Square деп аталатын аралас пайдаланылатын мұнараның жоспарларын жасады, оны жобалаған SLCE сәулетшілері.[6] Жоспарланған мұнара Бруклиндеги ең биік ғимараттың бірі болып саналады және 751 548 шаршы футты (69 821,1 м) құрады.2) кеңістігі 271,203 шаршы фут (25,195,6 м)2) кеңсеге арналған, ал қалғандары 620 пәтердің арасына жайылды. Алайда 2015 жылдың қараша айына дейін бұл жоспарлар 500 000 шаршы футты (46 000 м) қамтитын 35 қабатты қысқа мұнараның пайдасына жойылды.2) кеңсе.

Кон Педерсен Фокс дизайн сәулетшісі ретінде ұсынылды және олардың әйнек пен қалау қасбетін бейнелейтін дизайны 2017 жылдың маусым айында анықталды.[7] Алайда кейінірек FXFOWLE Кон Педерсен Фокстың орнын басып, ғимаратты толығымен қайта жасады. Бір Willoughby алаңы содан бері бой көтерген алғашқы іргелі кеңсе жобасы болады Бруклиннің орталығы 2004 жылы қайта құрылды, сонымен қатар Бруклиндеги ең биік офис мұнарасына айналады.

Кеңсені дамытуға арналған рұқсаттар 2017 жылдың қыркүйегінде берілген.[8] Учаскедегі құрылыс 2018 жылдың басында басталды.[9] Ғимарат 2019 жылдың қазан айында сатылды.[10] Канадалық жылжымайтын мүлікке несие беретін Otera Capital компаниясы 2018 жылдың шілдесінде жоба үшін 235 миллион доллар несие берді.[1]

Сәулет және дизайн

Учаскенің периметрі бойынша салынған қолданыстағы қонақ үй мен көп пәтерлі мұнараның арқасында One Willoughby Square Т-тәріздес еден жоспарына ие болады. Ғимараттың қазіргі жоспарларына көгілдір жылтыр кірпіш және екі реңктегі қатпарлы өрнек кіреді. Ғимаратта жарықты барынша арттыру үшін зауыттық стильдегі терезелер бар. Сонымен қатар, ғимараттың механикалары, лифтілері мен жуынатын бөлмелері ішкі қабырғалардың көлемін азайту және еденнің кеңістігін арттыру үшін мұнара жағына (оның ортасына емес) ығысады.[11] Ғимараттың барлық басқа қабаттарында ашық балкон болады. Сонымен қатар, 18 футтық төбелер мен террассалар мен лоджияларға ие үш «супер қабат» бар.[11]

Ғимараттың алдында құрылысшылар Hargreaves Associates жобалаған Даффилд көшесіндегі 217 жаңа Willoughby Square Park саябағымен жабылған 700 вагондық жер асты автотұрақ гаражын салып жатыр.[12]

Пайдалану

Ғимараттың екінші-алтыншы қабаттары жаңа мектеп үшін пайдаланылады Нью-Йорк қаласының мектеп құрылыс басқармасы.

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б Жас, Майкл (25 шілде 2018). «JEMB Бруклин орталығындағы бір Willoughby алаңына 235 миллион долларлық несие алды». Нью-Йорк Йимби. Алынған 30 шілде 2018.
  2. ^ «1WSQ». JEMB Realty. Алынған 27 желтоқсан 2017.
  3. ^ Ла Герре, Лиам (14 қараша 2017). «Жоспар: Бруклиннің орталығындағы классикалық, бірақ қазіргі заманғы бір Уиллуби алаңы». Коммерциялық бақылаушы. Алынған 20 қараша 2017.
  4. ^ Ла-Герре, Лиам (2017 жылғы 26 шілде). «DoBro-дің бір Willoughby алаңын якорьмен қамтамасыз ету үшін мектепке арналған JEMB және қалалық мөрлер келісімі». Коммерциялық бақылаушы.
  5. ^ Берд-Ремба, Ребекка (9 қараша 2015). «Бруклин орталығында 420 Альби алаңында жаңа кеңсе ғимараты пайда болады». Нью-Йорк Йимби.
  6. ^ Федак, Николай (2014 жылғы 25 қыркүйек). «Рұқсат берілген: 65 қабатты мұнара Бруклин қаласының орталығындағы 420 Альби алаңына келеді». Нью-Йорк Йимби.
  7. ^ Федак, Николай (27.06.2017). «Бриллин офисінің мұнара орталығындағы бір Willoughby алаңына арналған ашылым». Нью-Йорк Йимби.
  8. ^ Федак, Николай (2017 жылғы 25 қыркүйек). «Бруклин орталығындағы 420 Альби алаңында кеңсе мұнарасына рұқсат берілді». Нью-Йорк Йимби.
  9. ^ Хилтон, Ондель (3 сәуір 2018). «Құрылыс Бруклиндеги ең биік кеңсе ғимаратында басталады, бір Уиллоуби алаңында». City Realty. Алынған 14 мамыр 2018.
  10. ^ Ричулли, Валерия (4 қазан 2019). «Бруклиндеги ең биік кеңсе ғимаратының ішіндегі жаңа көріністер». Тежелген. Алынған 1 мамыр 2020.
  11. ^ а б Ла-Герре, Лиам (2017 жылғы 14 қараша). «Жоспар: Бруклиннің орталығындағы классикалық, бірақ қазіргі заманғы бір Уиллуби алаңы». Коммерциялық бақылаушы.
  12. ^ Берд-Ремба, Ребекка (19 тамыз, 2016). «Бруклиннің орталығындағы 217 Даффилд көшесі парк пен автогараж үшін бұзылады». Нью-Йорк Йимби.

Сыртқы сілтемелер

Координаттар: 40 ° 41′28 ″ Н. 73 ° 59′01 ″ / 40.691227 ° N 73.983589 ° W / 40.691227; -73.983589