Стокланд Тооронга - Stockland Tooronga

Тооронға ауылы сауда орталығы
Тооронға ауылы.JPG
Tooronga Village бұрынғы кіру белгісі
Орналасқан жеріГлен Айрис, Виктория, Австралия
Дүкендер мен қызметтердің саны29
№ зәкірді жалға алушылар2

Тооронға ауылы - қала маңындағы тұрғын үй, кеңсе және бөлшек сауда орталығы Глен Ирис[1] муниципалитетінде Боорондара.

Бұрын ол тек 2008 жылдың наурызында уақытша жабылған сауда орталығына қатысты болған.[2] Аралас қолдану арқылы қайта құру Стокланд бұрынғы сауда орталығы учаскесін және оған жақын орналасқан кірпіш зауытының бір бөлігін қамтиды.[3] Қайта жасақталған сауда орталығы 2010 жылдың тамыз айында қайта ашылды[4] қазір зәкірді жалға алушылардан басқа 22 дүкен, кафе мен мейрамхана бар Coles супермаркеттері және 1-ші таңдаулы ликер-дүкен.[5][6]

Фон

Сауда орталығы 1960 жылдардан бастау алады (Колес ол жерде 1968 жылдан бастап саудаланған)[7] бірақ 1970 жылдардан бастап орталықтың дамуы аз болды. 1985 жылы желтоқсанда, құрылысшылар Гудзон Конвей бұрынғы кірпіш зауыты үшін 1,25 миллион доллар төледі, дегенмен, бұрын бекітілген сайтта ашық кеңістікке тапсырыс берілді. Долана кеңесі он жыл бұрын. Хадсон Конвей сауда орталығын кірпіш зауытына дейін кеңейтуді, орталықты едәуір кеңейтіп, жеңілдіктер дүкенін қоса ұсынды. 1990 жылға қарай Хадсон Конвей бірнеше рет коммерциялық орталық, кеңселер мен қонақ үй блоктарының ықтимал үйлесімдерін қосуды ұсынды. Ұсыныстар «Тооронга» іс-қимыл тобы бастаған айтарлықтай жергілікті оппозициямен кездесті,[8] дамуға қарсы үміткерлер Долана кеңесіне сайланды. 1991 жылы учаске үшін белгілі бір даму аймағы белгіленді, бұл қазіргі кездегі сауда орталығы алаңындағы кеңсе кешені мен бұрынғы кірпіш зауытындағы бөлшек сауда алаңын қамтитын қарапайым дамуға мүмкіндік берді.[9]

Хадсон Конвей сайтты дамыта алмады және сауда орталығының жартысын сатты Колес Майер 1995 жылы. Тынық мұхиттағы сауда орталықтары кейіннен өзінің 50% -дық үлесін 1997 жылы Coles Myer-ге сатты. 2000 жылы 1986 жылы бас офисін тікелей іргелес жерде бас офисін ашқан Coles Myer учаскесінің ірі бөлшек және ойын-сауық дамуын жоспарлады, бірақ ешқашан олармен жүрмеді.[10] Соңында, әзірлеушілер Стокланд 2004 жылы сайтты Coles Myer-ден 30 миллион долларға сатып алуға келіскен (жоспарлау келісілген жағдайда)[11] және а жоспарларына көшті аралас қолдану тұрғын үй, бөлшек сауда және кеңсе қызметтерін қамтиды. The Виктория штатының үкіметі жоспарлау бақылауын алып, жергілікті тұрғындарды ренжітті Бороандара кеңесі және жобаны мақұлдау.[12][13]

Жаңартылған 8000 шаршы метрлік сауда орталығынан басқа, бес-жеті жыл ішінде бес кезеңге арналған жалпы құрылыс 600 таунхаус пен пәтерден тұрады деп жоспарланған[6] (кейін 785 пәтерге дейін кеңейтілген)[5] кеңсе кеңістігін (4000 ш.м.) қосып, іргелес Coles бас кеңсесі үшін тұрақ қояды.[6] Құрылыс жұмыстары 2008 жылдың қараша айында бүкіл аумақта шаңды басу үшін ауыз судың көп мөлшерде пайдаланылып жатқанын анықтаумен аздап дау туғызды.[14] 2009 жылдың маусымына қарай экономикалық жағдайлар құрылыс салушыны арзан пәтерлердің көп санын таңдауға мәжбүр етті.[15] 2010 жылдың маусымына дейін дамудың бірінші кезеңінде 297 пәтер жоспарланған болатын, бес кезең бойынша 785 пәтерге дейін кеңейту жоспарланған.[5] Автомобильдерге қызмет көрсету Ultra Tune өзінің бас кеңсесін учаскеге ауыстыруды жоспарлады.[5]

2011 жылдың желтоқсанында Стокланд дамудың қалған тұрғын кезеңдерінен бас тартты, оның көп пәтерлі сектордан шығуына сәйкес, оның орнына 7,7 га игерілмеген жерді Колеске сатып жіберді.[16][17][18] 2013 жылдың соңында Колес осы бос жердің 5,4 гектарын сатты Сент-Кевин колледжі (23 миллион доллармен расталмаған) спорттық нысандар үшін, оның ішінде үш футбол алаңы, хоккей алаңы, Австралия ережелері сопақша, 12 теннис корты және 200 метрге жеңіл атлетика. Бұл нысан 2017 жылы 17 маусымда ашылды.[19][20]

2019 жылы наурызда Стокленд Tooronga Village сауда орталығын сатуға ниетті екенін мәлімдеді[21] және 2019 жылдың шілдесінде, Newmark Capital бұл орталықты сатып алғанын мәлімдеді, бұл көрсеткіш 62 миллион доллардан асады.[22]

Пайдаланылған әдебиеттер

  1. ^ «Тооронға - орталық ақпарат». Стокланд. Алынған 26 тамыз 2010.
  2. ^ «Tooronga Village сауда орталығы жабылады». Прогресс көшбасшысы. 26 ақпан 2008 ж. Алынған 3 наурыз 2008.
  3. ^ «Стоорланд ложалары Тооронға ауылының бірінші кезеңіне өтінім беруді жоспарлауда» (PDF) (Ұйықтауға бару). Стокланд. 9 мамыр 2007 ж.
  4. ^ «Стокланд солтүстікке кетеді». Жасы, Мельбурн. 14 тамыз 2010. Алынған 16 тамыз 2010.
  5. ^ а б c г. «Тооронға үн қосып». Хабаршы-күн. 22 маусым 2010 ж. 58.
  6. ^ а б c «Тооронға қайта құру басталады». Melbourne Herald-Sun. 7 маусым 2008 ж. Алынған 5 қазан 2008.
  7. ^ «Тооронға дүкені». Прогресс көшбасшысы. 17 тамыз 2010 ж. 11.
  8. ^ «Tooronga Action Group». Алынған 28 маусым 2007.
  9. ^ В.Пил, Д.Сион, Дж.Юль (1993). Долана тарихы. Мельбурн университеті Түймесін басыңыз.CS1 maint: бірнеше есімдер: авторлар тізімі (сілтеме)
  10. ^ Карина Барримор (31 қаңтар 2000). «Coles қызыл-кеңейту жоспарлары бар». Австралиялық қаржылық шолу. б. 30.
  11. ^ «Summerhill сайысында». Жасы, Мельбурн. 13 тамыз 2008. Алынған 13 тамыз 2008.
  12. ^ «Боорондара үшін жаңа шайқасты аймақтарға бөлу». Мельбурн: дәуір. 14 маусым 2006 ж.
  13. ^ «Кеңес Тооронға байланысты министрлердің шұғыл отырысын шақырады» (Ұйықтауға бару). Бороондара қаласы. 1 қараша 2006 ж.
  14. ^ «Құрылысшы Тооронға ауылындағы ауыз суды кірге шашады». Прогресс көшбасшысы. 19 қараша 2008 ж.
  15. ^ Крейг, Натали; Доббин, Марика (2009 ж. 20 маусым). «Пентхаус бағасы құлдырады». Жасы, Мельбурн. Алынған 22 маусым 2009.
  16. ^ «Стокланд сатылымы». Австралиялық. 3 желтоқсан 2011. Алынған 20 наурыз 2012.
  17. ^ «Tooronga swap-fest». Дәуір. 3 желтоқсан 2011. б. 25.
  18. ^ «Колендер жерді қайтарып алады». Хабаршы-күн. 3 желтоқсан 2011. б. 82.
  19. ^ «Сент-Кевин колледжі спорт алаңдары үшін Колестен Тооронга жерін алмақшы». Меншікті бақылаушы. 6 тамыз 2013. Алынған 31 желтоқсан 2013.
  20. ^ Паллиско, Марк (10 маусым 2015). «Сен-Кевин колледжі жоғары деңгейдегі спорт қалашығын құру бойынша жоғары тығыздықты жоспарлап отыр». Sydney Morning Herald. Алынған 10 маусым 2015.
  21. ^ «Оңтүстік Мельбурндағы дамудың айқын ауруы». Дәуір. 23 наурыз 2019. Алынған 24 наурыз 2019.
  22. ^ Йохансон, Саймон (9 шілде 2019). «Newmark 62 миллион долларлық келісім бойынша Торонга ауылына барады». Sydney Morning Herald. Алынған 10 шілде 2019.

Координаттар: 37 ° 50′46 ″ С. 145 ° 2′44 ″ E / 37.84611 ° S 145.04556 ° E / -37.84611; 145.04556